据了解，5月15日出台的环京楼市限购政策规定：非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，限购1套住房。已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，非当地户籍居民家庭，暂停在当地购房。对拥有1套住房的居民家庭，再次购房首付款比例不低于50%。严格的购房政策逼退了一批入市者。

    环京地区置业要资质了，使得一些想在北京周边投资的人望而止步。但实际上，在限购这个节点上，机遇与陷阱同在。此时反而可能是最好的买房良机，而是否选择卖房则要再详细思考。
    虽然近期入市门槛升高，但对于有购房资格的人群来说，现下环京地区房价趋于合理，基于大厂等环京周边楼市的未来发展价值，现在出手反而像是“捡了大漏”。对卖房者来说，政策的收紧意味着供需关系的改变。长远来看，京津冀一体化指日可待，不论政策如何调控，环京楼市未来依然有着上涨趋势。手里有多处房产的人群不用过度恐慌，急于出手。毕竟手里的房子卖一套少一套，未来想再买回来难度和代价都会偏大。避免在低点的时候廉价出售，审慎分析市场走向才是理性的做法。